Selv med litt varierende vær om dagen, blir det lengre og lengre dager, og da vet vi at det snart er sesongstart for øylivet vårt. La oss håpe på flott vær i år også J

Her er litt praktisk info.

DUGNAD

Veldig bra oppmøte på fjorårets dugnader og felles-strandryddinger. Her kan vi være stolte av oss selv!

La dette også være trenden for 2019. 

For hver hytte kreves det 6 timer dugnad og 2 timer til felles-strandrydding. Gebyr for unnlatelse er kr. 500/t

Nedre aldersgrense er 14 år. Det er mulig for eldre hytte-eiere å søke om fritak om de ikke har mulighet for hjelp fra familien.

Dugnadsdatoer vil kunngjøres på tavla og Facebook/Bleikøya Forum.  ALLE timer skal avtales med Duger Geir Alexandersen : geir.alexandersen.68@gmail.com

BÅLBRENNING

Det er kommunalt forbud mot å brenne bål på øya.

Løv legges i egen kompost eller fraktes til komposthaugen ved stranda på Vellet.

Etter 15 April og frem til St.Hans kan kvist og grener legges på St.Hans bålet på badeodden og Vellet.

Det er IKKE lov og legge gammelt bygningsmateriale eller malte / beiset trevirke på bålet.

Etter St.Hans skal grener og kvist kun legges på bålet ved Vellet.

Styret søker om dispensasjon for bålbrenning ved behov.

VAKTMESTER  /     ALTMULIGMANN  /       BUTIKKEN /    ALLE KOMITEER og GRUPPER

Tusen takk for innsatsen i 2018!

Butikken vil holde åpent i påsken J

«VANNMANN»

Det jobbes fremdeles med et prosjekt vedr. en  faggruppe som skal ta denne jobben som et team. Dette fordi det er en del forestående arbeid på rørsystemet vårt.

Steinar Mørk gjorde for øvrig en stor innsats rundt dette også i fjor.

Hvis været tillater det vil det bli satt på vann til påske.

STRANDRYDDER

I år som i fjor har vi en fast strandrydder; Dugnadssjef Geir Alexandersen.

VÅRCONTAINERE

Regler:

1. Containere må stues optimalt- her er det MYE penger og spare for felleskapet.
2. Avfall etter oppussing skal ikke kastes her! ( fjernes av hytte-eier på egen hånd)
3. Hvite og Brune-varer samt spesialavfall skal være tydelig merket med hytte nr. og avgiften på kr. 300.-  skal betales uoppfordret til kasserer. Trine Johnsen, hytte 101
4. Husholdningsavfall skal selvfølgelig ikke kastes i disse containerne J
5. Er containeren full, ikke sett igjen ting utenfor. Ta det med opp igjen.
6. Usikker på noe; kontakt dugnad-sjef Geir Alexandersen.

DATOER OG MERKE SEG:

• Vår-Containere på Gamlebrygga: fra fredag 3 mai – mandag 20 mai.
•  Strandrydding: Lørdag 4 mai og Lørdag 18 mai kl. 11.30, oppmøte på Vellet
• Generalforsamling med påfølgende medlemsmøte: Søndag 19 Mai kl. 11.30 på Vellet
• St.Hans fest: Lørdag 22 Juni på Vellet. PS. Vi søker også om å brenne bålet på badeodden søndag 23 juni
• Barnas Dag: Lørdag 3. August.

INFO. LENKER

https://www.facebook.com/groups/209236646424/  Bleikøya Forum

https://www.facebook.com/search/top/?q=bleik%C3%B8ya%20-%20styres%20informasjonsside  Styrets informasjonsside.

UTLEIE AV VELLET:

Bruk hjemmesiden vår https://www.bleikoya.net/medlemmer/leie-av-vellhuset/

eller kontakt nestleder Bjørn Erik von Huun e-post: nestleder@bleikoya.net

PLAN og BYGGNINGSETATEN

 Det vil bli distribuert en «veileder» fra Plan og Bygningsetaten til alle hytteeiere i løpet våren som forteller hva vi har mulighet til å gjøre med hyttene våre.

STATSBYGG HAR ØNSKE OM Å SELGE HYTTE-ØYENE

Utdrag fra referat fra møte mellom Statsbygg og Fellesstyret 27.02.2019:

Sak 1. Salg av øyene

Statsbygg (SB) har fått fullmakt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD) til å selge øyene til markedspris til Oslo kommune. Fellesstyret (FS) har gjennom sin advokat sendt brev til SB hvor de bl.a. foreslår at øyene selges til FS.

• SB presiserte at man forholder seg til den fullmakten som har blitt gitt av KMD, og vil ikke vurdere andre alternativer for salg før dialogen med Oslo kommune er sluttført. SB ser det som hensiktsmessig at øyene selges samlet. SB v/Fløystad redegjorde kort for avhendingsinstruksens bestemmelser. Her ble det lagt vekt på at øyene er regulert av en ny reguleringsplan, noe som gir Oslo kommune en ekspropriasjonsrett. Etter Statsbyggs tolkning av instruksen åpner dette for direktesalg til kommunen. Alternativet til et salg til kommunen er å selge øyene i markedet. Statsbygg har ikke fullmakt til å selge direkte til FS. Statsbygg har skrevet brev til kommunen om salg av øyene og venter på tilbakemelding.
• FS uttalte at de ser det som viktig at FS blir vurdert som en reell kandidat til å eie øyene. De mener at reguleringsplanens rammeverk vil sikre at allmenhetens interesser blir ivaretatt.
• SB presiserte at saken må behandles på nytt av KMD dersom øyene skal selges i markedet.
• SB vil holde FS orientert om møte med Oslo kommune om salg av øyene.

Sak 2. Innløsning av festetomter

Hytteeierne vil kunne kreve festetomten sin innløst i 2021. I forbindelse med dette vil SB orientere om hvilke prinsipper som legges til grunn og hvordan det rent praktisk skal gjennomføres. Regjeringsadvokaten har etter møtet vurdert vilkår for innløsning. Denne vurderingen er lagt til grunn for fremgangsmåten nedenfor.

• Innløsningssummen vil settes til 40 % av råtomtens verdi.
• Kravene må fremmes senest 31.12.2019 og vil behandles ila. 2020. Krav fremmes til karu@statsbygg.no.
• SB vil lage et forslag til tomtedelingsplan for Lindøya. Denne vil utarbeides av et oppmålingsforetak SB har rammeavtale med. Planen vil utformes på bakgrunn av reguleringsplanen og tilhørende veileder, med innspill fra FS og PBE. Det er ønskelig med en konstruktiv dialog og prosess mellom Statsbygg og hytteeierne. FS vurderer hvordan det kan etableres en god prosess i dette arbeidet.
• De enkelte oppmålingene vil utføres av en ekstern konsulent i tråd med tomtedelingsplanen. 
• For å dekke kostnadene for oppmåling og taksering vil SB kreve et administrasjonsvederlag på kr. 7 000,- som ved forrige innløsningsprosess, for å få innløsningskravet behandlet.
• SB vil komme tilbake til FS med et anslag på hvilken markedsverdi festetomtene har, slik at hytteeierne får vite antatt nivå på innløsningssummen som må betales.

Styret i Bleikøya Vel har denne kommentaren:

Alle står fritt til å søke innløsning i 2019, men styret henstiller til medlemmene om å vente med dette til vi har avklart status om salg av øyene. Dette for å unngå kompliserende faktorer. Hytteeiere som ønsker innløsning kan forberede dette og søke innløsning så sent som i desember 2019.

Sak 3. Forlenging av festekontrakter

Etter kontraktens ordlyd vil festekontrakten løpe ut i 2021. Regjeringsadvokaten har etter møtet vurdert forlengelse av festekontrakten

• Festekontraktene løper ikke ut i 2021, slik kontraktens punkt 1 sier. Etter lovendring har festekontraktene utløp i 2061. Festeavgiften vil frem til dette kun justeres etter KPI.

Styret i Bleikøya Vel har denne kommentaren:

Viktig å vite at festeavgiften kun justeres av konsumprisindeksen fram til 2061. Iflg en kalkulator hos SSB gir den pekepinn om hva økningen blir i 2021 ( ikke helt riktige datoer):

Resultat av utregning

3 677 kr i februar 2009 tilsvarte 4 532,50 kr i februar 2019. Altså rundt en tusenlapp på 10 år

Sak 5. Medlemskap i velforeningene

Iht. til festekontrakten er hytteeierne pliktig til å være medlem i velforeningene.

• Statsbygg vil også inkludere en heftelse i kjøpekontrakten som forplikter hytteeiere som innløser til å tinglyse i grunnboken at hytteeier forplikter seg til medlemskap i den aktuelle øyas velforeningen.

                Styret i Bleikøya Vel har denne kommentaren:

                Hytteeiere som innløser tomta vil ikke lenger være bundet av klausulene i festekontrakten. Med denne heftelsen vil medlemskap i velforeningen være obligatorisk for alle hytteeiere. Dette er i tråd med ønskene til Fellesstyret

Oslo 25.03.2019

Med vennlig hilsen

Bleikøya Velforening.

Styret